Luxusimmobilien auf Mallorca
Luxusimmobilien auf Mallorca konzentrieren sich auf wenige Lagen: Meerblick, Nähe zu Palma und Häfen, Golfplätze. Auf Mallorca gilt wie überall im Premiumsegment: Viele Objekte werden diskret und nur auf Anfrage angeboten.
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Luxusimmobilien auf Mallorca: darauf solltest du achten
- Vor jeder Anzahlung den Grundbuchauszug (Nota Simple) anfordern: Er zeigt Eigentümer, Belastungen und die eingetragene Fläche.
- Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad) und Baugenehmigungen prüfen lassen – gerade bei Fincas auf Rustikalland sind nicht alle Anbauten legal.
- Nebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt machen zusammen meist rund 10 bis 14 Prozent des Kaufpreises aus.
- Einen unabhängigen, spanisch zugelassenen Anwalt beauftragen, nicht den des Verkäufers.
Auf Spanisch suchen: inmobiliaria de lujo, villa de lujo
Häufige Fragen
Wo finde ich Luxusimmobilien auf Mallorca?
Aktuelle Angebote stehen in den Anzeigen auf dieser Seite; nach Ort sortiert findest du das Thema auf den verlinkten Ortsseiten. Vor Ort helfen die spanischen Begriffe „inmobiliaria de lujo, villa de lujo“.
Brauche ich als Deutscher eine NIE, um auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen?
Ja. Für den Kauf, das Grundbuch und die Steuern ist die Ausländer-Identifikationsnummer (NIE) Pflicht. Sie wird bei der Polizei (Extranjería) oder über das spanische Konsulat beantragt.
Wie finde ich Immobilien auf Mallorca von privat?
Private Angebote stehen als Kleinanzeige auf mallorcaanzeigen. Du kannst auch selbst ein Suchgesuch aufgeben – kostenlos und ohne Provision.